Todo lo que necesitas saber sobre el IRPF, gastos deducibles y gestión de alquileres en España.
Pasos legales para propietarios cuando el inquilino deja de pagar: burofax, demanda de desahucio, vista, lanzamiento. Plazos reales (6-12 meses), costes y modelo de burofax.
Cuándo el alquiler obliga a darse de alta como autónomo y cuándo no: vivienda habitual, turístico, varios pisos, locales. Tabla resumen con casos prácticos.
Cómo funcionan las retenciones del 19% en el alquiler de locales. Quién las aplica, cómo se presenta el modelo 115 y qué hace el propietario en su IRPF.
Todo sobre la fianza arrendaticia en España: importes legales (1 mes para vivienda), depósito en organismo autonómico, plazo de devolución de 30 días y pasos para reclamarla.
Qué obligaciones tiene el propietario al alquilar una vivienda: habitabilidad, reparaciones, fianza, certificado energético, duración mínima del contrato y uso pacífico.
Guía práctica sobre la actualización anual de la renta: índice aplicable, tope del 3% de la Ley de Vivienda 2023, zonas tensionadas y cómo notificar correctamente al inquilino.
Descubre qué gastos puedes deducir como propietario de un piso en alquiler en España: intereses de hipoteca, IBI, seguros, reparaciones, amortización y más.
Guía paso a paso para rellenar el Anexo C del IRPF como propietario de viviendas en arrendamiento. Con ejemplo práctico y explicación casilla por casilla.
Aprende a calcular el rendimiento neto del capital inmobiliario para tu declaración de la renta. Fórmula, ejemplo práctico y reducción por arrendamiento de vivienda.
Guía completa sobre el contrato de alquiler en España: cláusulas obligatorias, duración mínima de 5 años, fianza, actualización de renta y lo que dice la LAU.
Todo sobre la reducción en el IRPF por arrendamiento de vivienda habitual: requisitos, zonas tensionadas, porcentajes aplicables y cómo declararla correctamente.